Baia Mare › anunț

vand garsoniera pe Bd.-ul Independentei nr.24

Apartament 1 cameră, 24 mp, de vânzare în Baia Mare: 43.000 € (1.792 €/mp), 28% peste zonă.

vand garsoniera pe Bd.-ul Independentei nr.24 — fotografia 2

vand garsoniera pe Bd.-ul Independentei nr.24 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

33.674 €valoare estimată

28.118–42.067 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.403 €/mpmediana orașului Baia Mare

364apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 185 €/lună (din 183 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Baia Mare, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Baia Mare cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

821 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-06-14); 29 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 41.500 EUR (2026-08-06) → 43.000 EUR (2026-09-04).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	24 mp
Etaj	parter
An construcție	1980
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.792
Zonă	Baia Mare
Publicat	2026-09-05
Sursă	Publi24 · PRIVATE

Din anunț: „Vand garsoniera mobilata pe Bd.-ul Independentei nr.24(al doilea bloc turn de la Vivo) , parter.Dimensiuni interioare 9mx4m. Tevile de apă au fost schimbate în PPR în tot blocul. Incalizirea este realizata cu centrala pe gaz cu instalatie aferenta din cupru, instalatia electrica schimbata, toti peretii cu straturile vechi de vopsea au fost slefuite si regletuite si vopsite in 2012"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1022 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

300 €total lunar estimat

231 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.