Baia Mare › anunț

Apartament 2 Camere Central Str.George Cosbuc

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Baia Mare: 92.999 € (1.979 €/mp), 31% peste zonă.

Apartament 2 Camere Central Str.George Cosbuc — fotografia 2

Apartament 2 Camere Central Str.George Cosbuc — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

70.824 €valoare estimată

62.665–82.151 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.507 €/mpmediana orașului Baia Mare

1.089apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 324 €/lună (din 464 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Baia Mare, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Baia Mare cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

195 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-02); 3 alte copii active pe Imoradar24, Romimo.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	2 / 2
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.979
Zonă	Baia Mare
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „NU colaborez cu agenții! NU închiriez cu ziua! Apartament renovat și complet utilat perfect pentru locuit sau investiție! Proprietate situată pe Str. George Coșbuc nr. 32, într-o zonă liniștită și accesibilă. Apartamentul este decomandat, renovat în 2025 și se vinde cu toate electrocasnicele și mobilierul existente. Dotări importante: Termopane Parchet lemn masiv Gresie Faianta Centrală pe gaz nouă Senzor fum Apometr…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/106 farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

601 €total lunar estimat

500 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.