București › Piata Alba Iulia › anunț

Garsoniera de vanzare | Zona Centrala | Piata Alba Iulia | Ideala pentru investitii

Apartament 1 cameră, 18 mp, de vânzare în Piata Alba Iulia, București: 46.900 € (2.606 €/mp), 23% peste zonă.

Garsoniera de vanzare | Zona Centrala | Piata Alba Iulia | Ideala pentru investitii — fotografia 2

Garsoniera de vanzare | Zona Centrala | Piata Alba Iulia | Ideala pentru investitii — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 46.900 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

38.164 €valoare estimată

32.467–45.900 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.120 €/mpmediana orașului București

7.070apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 191 €/lună (din 8.614 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Piata Alba Iulia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Piata Alba Iulia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

44 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-31); 2 alte copii active pe Imoradar24, Romimo.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	18 mp
Etaj	10 / 10
An construcție	1970
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.606
Zonă	Piata Alba Iulia, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Alba Iulia
Publicat	2026-07-31
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Daca iti doresti o proprietate bine pozitionata in zona centrala, usor de intretinut si cu potential real de investitie, aceasta garsoniera din zona Piata Alba Iulia poate fi alegerea potrivita. DESPRE PROPRIETATE Garsoniera are 18 mp si este situata la etajul 10 din 10, intr-un bloc construit in anul 1970, cu lift si reabilitat termic, fara risc seismic. Este functionala si mobilata partial, astfel incat poate fi fo…"

În jur

Transport în comun7/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1026 de farmacii sub 1 km, 28 de clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Piata Alba Iulia, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

321 €total lunar estimat

252 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.