Baia Mare › anunț

Oportunitate! 3 camere decomandate, 64 mp utili, 2 băi, boxă subsol, pret nou

Apartament 3 camere, 64 mp, de vânzare în Baia Mare: 79.900 € (1.248 €/mp), 17% sub zonă.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: demisol — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 416 €/lună (din 234 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

358 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-20); 10 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Blitz, Lajumate, Publi24. Prețul în acest anunț: 81.000 EUR (2026-08-06) → 79.900 EUR (2026-09-08).

Detalii

Din anunț: „BLITZ vă propune spre vânzare un apartament primitor și foarte bine compartimentat, situat într-o zonă liniștită, sigură și extrem de practică pentru viața de zi cu zi, cu acces rapid către toate facilitățile necesare: magazine, școli, grădinițe, farmacii, mijloace de transport și spații verzi. Locuința dispune de o suprafață utilă generoasă de 64 mp, fiind ideală pentru o familie care își dorește confort, funcționa…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 94.981 € 30% sub zonă · 3 cam · 96 mp · 10 m
  Comision 0%, Bloc nou, apartament 3 camere + 29.46 mp terasa
• 89.353 € 34% sub zonă · 3 cam · 96 mp · 10 m
  Apartament cu 3 camere în Vasile Alecsandri
• 95.000 € · 3 cam · 49 mp · 10 m
  Apartament cu 3 camere în Vasile Alecsandri
• 60.000 € 19% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 10 m
  Bd-dul Regele Ferdinand,zona buna, 2 camere
• 59.979 € 23% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 10 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Central
• 60.000 € 22% sub zonă · 2 cam · 52 mp · 10 m
  Regele Ferdinand, apartament 2 camere, 2 balcoane, decomandat

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.