București › Pantelimon › anunț

Metrou Costin georgian

Apartament 2 camere, 38 mp, de vânzare în Pantelimon, București: 57.000 € (1.500 €/mp), 19% sub zonă.

Același apartament și pe: Romimo — 57.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

70.509 €valoare estimată

65.033–81.339 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.856 €/mpmediana zonei Pantelimon

258apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1973, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 365 €/lună (din 149 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pantelimon, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pantelimon cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

199 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-26); 38 alte copii active pe Imoradar24, Imopedia, Storia, OLX, Lajumate, Publi24, Romimo, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 85.000 EUR (2026-08-06) → 59.999 EUR (2026-08-14) → 55.000 EUR (2026-08-29) → 47.999 EUR (2026-09-08) → 57.000 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	38 mp
Etaj	10 / 10
An construcție	1973
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală de bloc
€/mp	1.500
Zonă	Pantelimon, București
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Metrou Costin georgian intersecție cu Morarilor vis-a-vis de sectiea 8 poliție strada l, bloc reabilitat, confort 2, geam la baie, uși interior noi, renovat, liber."

În jur

Transport în comun10/104 stații de metrou sub 1 km, 34 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1028 de școli sub 1 km, 22 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/105 parcuri sub 500 m, 35 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1026 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1030 de farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Pantelimon, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

403 €total lunar estimat

306 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Pantelimon Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.