Timișoara › anunț

Garsoniera de vanzare in zona Dambovita, la etajul intai, Timisoara

Apartament 1 cameră, 12 mp, de vânzare în Timișoara: 22.000 € (1.833 €/mp), 11% sub zonă.

Garsoniera de vanzare in zona Dambovita, la etajul intai, Timisoara — fotografia 2

Garsoniera de vanzare in zona Dambovita, la etajul intai, Timisoara — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

24.755 €valoare estimată

21.730–28.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.063 €/mpmediana orașului Timișoara

2.183apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: nedecomandat, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 115 €/lună (din 1.767 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

778 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-07-27); 30 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Publi24, Romimo, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	12 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1978
Compartimentare	Nedecomandat
€/mp	1.833
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-09-13
Sursă	Publi24 · AGENCY

Din anunț: „Agentia imobiliara Apostu Estate va ofera spre vanzare o garsoniera, situata in Timis, Timisoara, zona Dambovita, intr-o zona linistita. Imobilul este amplasat la etajul 1, intr-un bloc solid cu acoperis. Baia este comuna cu alte 3 garsoniere, existand insa posibilitatea amenajarii unei bai proprii in interior. Avantaje: • Zona linistita • Etaj intermediar • Posibilitate de personalizare • Ideal pentru investitie Imo…"

În jur

Transport în comun8/1020 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/107 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

183 €total lunar estimat

118 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

4 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.