Baia Mare › anunț

Apartament de vanzare, 2 camere, lift, bloc nou, finisat, comision 0%

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Baia Mare: 113.430 € (2.138 €/mp), 42% peste zonă.

Apartament de vanzare, 2 camere, lift, bloc nou, finisat, comision 0% — fotografia 2

Apartament de vanzare, 2 camere, lift, bloc nou, finisat, comision 0% — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

79.941 €valoare estimată

70.732–92.726 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.507 €/mpmediana orașului Baia Mare

1.089apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 366 €/lună (din 464 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Baia Mare, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Baia Mare cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

53 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-22); 3 alte copii active pe Storia, OLX, Romimo. Prețul în acest anunț: 78.624 EUR (2026-08-06) → 91.014 EUR (2026-08-15) → 113.430 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.138
Zonă	Baia Mare
Publicat	2026-07-22
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Capital Imobiliare va propune spre vanzare un apartament spatios cu o suprafata construita de 67.79mp, situat intr-un ansamblu rezidential nou, in apropiere de Clinica Regina Maria(Spitalul Somesan), in Baia Mare. Descriere apartament: Etaj 4 cu o suprafata utila de 53.05m² utili, plus un balcon de 5.84mp, compartimentat eficient astfel: Camera de zi + bucatarie: 32.40 m² Dormitor: 15.26 m² Baie: 5.39 m² Balcon: 5.84…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături6/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/101 clinică sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

714 €total lunar estimat

609 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.