Timișoara › anunț

Garsoniera 22 mp, etaj 3, pozitie excelenta- Iosefin

Apartament 1 cameră, 22 mp, de vânzare în Timișoara: 34.990 € (1.591 €/mp), 23% sub zonă.

Garsoniera 22 mp, etaj 3, pozitie excelenta- Iosefin — fotografia 2

Garsoniera 22 mp, etaj 3, pozitie excelenta- Iosefin — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

45.384 €valoare estimată

39.838–51.333 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.063 €/mpmediana orașului Timișoara

2.183apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 211 €/lună (din 1.767 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

380 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-29); 9 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	22 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.591
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-08-28
Sursă	Publi24 · AGENCY

Din anunț: „ID: P1918 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare o garsoniera, 22 mp utili, situat la etajul 3 , intr-un bloc cu regim de inaltime P+4, anul constructie 1980. Puncte forte : - Pozitionat excelent, atat pentru locuit cat si pentru investitie. -Aproape de mijloacele de transport in comun. -Zona linistita. Detalii tehnice : -Suprafata utila : 22 mp -Etaj - 3 -Confort - 1 -Numar holuri - 1 -Numar camere - 1 -Numar ba…"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/104 parcuri sub 1 km, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/108 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

256 €total lunar estimat

188 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

6 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.