Constanța › Campus › anunț

Apartament 3 camere zona Tomis Nord

Apartament 3 camere, 121 mp, de vânzare în Campus, Constanța: 199.000 € (1.645 €/mp), 16% sub zonă.

Apartament 3 camere zona Tomis Nord — fotografia 2

Apartament 3 camere zona Tomis Nord — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 199.000 € · Imoradar24 — 199.000 € · OLX — 199.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

237.777 €valoare estimată

210.915–280.030 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana orașului Constanța

1.583apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, fără lift la etajul 4 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.041 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Campus, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Campus cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

494 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-07); 6 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, Lajumate.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	121 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	2008
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.645
Zonă	Campus, Constanța
Publicat	2025-05-07
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Agentia Acord Imobiliar, va propune spre vanzare, un apartament cu 3 camere decomandat, situat la etajul 4/4, cu o suprafata utila de 121mp plus terasa 144mp dispune de centrala proprie si este izolat exterior. Se vinde cum se vede in poze.Suplimentar se vinde si garaj la pretul de 33.000 €. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/103 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/106 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.214 €total lunar estimat

1.069 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.