Constanța › Tomis Plus - Boreal › anunț

4 Cam, Tomis Plus, Parcare subterana inclusa in pret, 95mp, Curte Priv

Apartament 4 camere, 95 mp, de vânzare în Tomis Plus - Boreal, Constanța: 220.000 € (2.316 €/mp), 17% peste zonă.

4 Cam, Tomis Plus, Parcare subterana inclusa in pret, 95mp, Curte Priv — fotografia 2

4 Cam, Tomis Plus, Parcare subterana inclusa in pret, 95mp, Curte Priv — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

188.917 €valoare estimată

163.609–231.439 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.989 €/mpmediana orașului Constanța

356apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 884 €/lună (din 97 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tomis Plus - Boreal, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tomis Plus - Boreal cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

494 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-07); 5 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	95 mp
Etaj	parter / 5
An construcție	2020
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.316
Zonă	Tomis Plus - Boreal, Constanța
Publicat	2025-05-07
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „P125532 GOFMAN ESTATE va oferă spre VANZARE : Apartament cu 4 camere in suprafata de 95 mp utili la care se mai adauga un teren de 42 mp in folosinta exclusiva si loc de parcare subteran inclus in pret! Apartamentul este nou, este racordat la toate utilitatile (apa, canalizare, gaze, curent, internet), a fost folosit ocazional, vine mobilat si utilat complet! Detine cadastru si intabulare, toate actele pregatite pent…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/103 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri2/102 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/103 farmacii sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.358 €total lunar estimat

1.182 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.