Arad › anunț

Apartament 2 camere decomandat cu centrala proprie, zona 700 Micalaca, Arad

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în Arad: 67.000 € (1.117 €/mp), 17% sub zonă.

Apartament 2 camere decomandat cu centrala proprie, zona 700 Micalaca, Arad — fotografia 2

Apartament 2 camere decomandat cu centrala proprie, zona 700 Micalaca, Arad — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

80.760 €valoare estimată

67.002–98.640 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.346 €/mpmediana orașului Arad

1.260apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 378 €/lună (din 1.041 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Arad, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Arad cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1489 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-16); 34 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, Lajumate, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1985
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.117
Zonă	Arad
Publicat	2026-05-26
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Elegance Imobiliare vă propune spre achiziție un apartament cu 2 camere, situat în zona 700 Micalaca, Arad, la etajul 4 al unui imobil cu 4 niveluri. Locuința are o suprafață construită de 71 mp și beneficiază de o compartimentare decomandată, oferind confort și funcționalitate. Apartamentul este compus din dormitor, living, bucătărie cu balcon integrat, baie, debara și hol, fiind gândit pentru a valorifica eficient …"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe3/10universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate3/101 farmacie sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

459 €total lunar estimat

360 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Arad Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.