Arad › anunț

Apartament 2 camere, etaj1, Micalaca, zona Orizont!

Apartament 2 camere, 64 mp, de vânzare în Arad: 80.000 € (1.250 €/mp), 7% sub zonă.

Apartament 2 camere, etaj1, Micalaca, zona Orizont! — fotografia 2

Apartament 2 camere, etaj1, Micalaca, zona Orizont! — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

86.144 €valoare estimată

71.469–105.216 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.346 €/mpmediana orașului Arad

1.260apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 403 €/lună (din 1.041 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Arad, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Arad cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

761 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-13); 17 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Romimo, Publi24, OLX, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	1
An construcție	1980
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.250
Zonă	Arad
Publicat	2026-09-05
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Oferim spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat intr-o zona foarte apreciata din Micalaca, zona Orizont: aproape de Parcul Regina Maria, magazine, statie de tramvai, restaurante, terase, Biserica si școală! Apartamentul se afla la etajul 1 si se vinde complet mobilat si utilat!Acesta dispune de centrala proprie pe gaz, aer condiționat, renovat complet, schimbat instalație electrica si dispune si de o boxa in pi…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe3/10universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate4/102 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

531 €total lunar estimat

430 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Arad Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.