Constanța › Badea Cartan › anunț

Apartament decomandat 3 camere, zona Tomis Nord

Apartament 3 camere, 67 mp, de vânzare în Badea Cartan, Constanța: 170.000 € (2.537 €/mp), 29% peste zonă.

Apartament decomandat 3 camere, zona Tomis Nord — fotografia 2

Apartament decomandat 3 camere, zona Tomis Nord — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

131.662 €valoare estimată

116.788–155.058 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana orașului Constanța

1.583apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 576 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Badea Cartan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Badea Cartan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

403 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-06); 13 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia, Imopedia, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	2 / 10
An construcție	1977
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.537
Zonă	Badea Cartan, Constanța
Publicat	2025-10-14
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Agentia Acord Imobiliar , va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere decomandat ,situat la etajul 2/10 ,cu o suprafata utila de 67 mp cu balcon , dispune de centrala proprie si boxa la subsol . Lift recent schimbat . Se vinde mobilat si utilat. Recomand vizionare . Pret negociabil . Pentru mai multe detalii , nu ezitati sa ne contactati!"

În jur

Transport în comun7/1016 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 17 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 1 km, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1032 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1015 farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.051 €total lunar estimat

913 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.