Constanța › Tomis I › anunț

APARTAMENT 2 CAMERE | ZONA TOMIS 1 | SPITALUL JUDETEAN | MOBILAT

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Tomis I, Constanța: 98.000 € (2.042 €/mp), la nivelul zonei.

APARTAMENT 2 CAMERE | ZONA TOMIS 1 | SPITALUL JUDETEAN | MOBILAT — fotografia 2

APARTAMENT 2 CAMERE | ZONA TOMIS 1 | SPITALUL JUDETEAN | MOBILAT — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

98.002 €valoare estimată

90.893–105.600 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.042 €/mpmediana zonei Tomis I

17apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 451 €/lună (din 17 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tomis I, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tomis I cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

761 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-13); 35 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, Lajumate, Blitz, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1978
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.042
Zonă	Tomis I, Constanța
Publicat	2026-01-20
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Se oferă spre vânzare apartament cu 2 camere, semidecomandat , având o suprafață totală de 48 mp ( 44 mp utili + balcon 4 mp ), situat la etajul 4 din 4 al unui imobil bine întreținut. Acoperiș refăcut în 2021 – fără probleme Apartament încadrat (costuri reduse de întreținere) Se vinde complet mobilat și utilat Fără centrală pe gaz Loc de parcare asigurat de Primărie Apartamentul este luminos, bine compartimentat și …"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1030 de școli sub 1 km, 37 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/101 parc sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1021 de farmacii sub 1 km, 31 de clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

629 €total lunar estimat

527 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.