Tulcea › anunț

FALEZA- 3 CAMERE DECOMANDAT ,ETAJ 7, CENTRALA GAZ, MOBILAT SI UTILAT

Apartament 2 camere, 65 mp, de vânzare în Tulcea: 106.500 € (1.639 €/mp), 23% peste zonă.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

86.665 €valoare estimată

78.748–94.185 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.333 €/mpmediana orașului Tulcea

474apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 520 €/lună (din 176 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tulcea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tulcea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

145 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-21); 5 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Lajumate, Storia, OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	7
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.639
Zonă	Tulcea
Publicat	2026-05-14
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Dobrogea Imobiliare va prezinta spre vanzare un apartament de 3 camere decomandat pe strada Garii. Dispune de centrala termica pe gaz. Suprafata utila 65.2mp plus doua balcoane de 6.5mp, respectiv 3.2mp, 2 bai, bucatarie separata, spatioasa, Constructie 1982, reabilitat 2025, lift nou. Se vinde mobilat si utilat. Va așteptam la vizionare! Ne puteți vizita la sediul nostru situat pe str. Pacii, nr. 6 (la parterul hote…"

În jur

Transport în comun4/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe5/106 școli sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1015 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

677 €total lunar estimat

572 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tulcea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.