Baia Mare › anunț

Apart.4 cam bd.Unirii !!

Apartament 3 camere, 80 mp, de vânzare în Baia Mare: 124.900 € (1.561 €/mp), 4% peste zonă.

Același apartament și pe: Romimo — 124.900 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

120.632 €valoare estimată

104.568–140.464 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.508 €/mpmediana orașului Baia Mare

817apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 520 €/lună (din 234 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Baia Mare, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Baia Mare cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

496 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-06); 9 alte copii active pe Imopedia, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Imoradar24, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 98.000 EUR (2026-08-06) → 124.900 EUR (2026-09-02).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	80 mp
Etaj	3
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.561
Zonă	Baia Mare
Stradă (menționată în anunț)	Bd. UNIRII
Publicat	2026-09-11
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „ULTRACENTRAL - BD. UNIRII !! Apartament 4 camere de vanzare + boxa spatioasa la subsol + garaj exterior !!! Etajul 3 !! Zona Daytona ! Vă prezentăm spre vânzare un apartament spațios cu 4 camere, decomandat, situat într-o zonă ultracentrală, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Locuința are o suprafață utilă de 80 mp beneficiind de o compartimentare practică, oferind confort și funcționalitate pentru o…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/109 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/101 farmacie sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

804 €total lunar estimat

671 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.