Constanța › Coiciu › anunț

Apartament 2 Camere Casa de Cultura | Parter | Ideal Investitie

Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în Coiciu, Constanța: 89.900 € (2.248 €/mp), 13% peste zonă.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 384 €/lună (din 1.688 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

538 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-24); 37 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, Blitz, Lajumate, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Într-una dintre cele mai căutate zone din Constanța, unde ai totul la îndemână, acest apartament cu 2 camere reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Agenția Experți Imobiliari vă propune spre vânzare un apartament situat în zona Casa de Cultură, o locație apreciată pentru accesul rapid către centre comerciale, instituții de învățământ, mijloace de transport și principalele p…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 89.900 € · 2 cam · 47 mp · 57 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Casa de Cultură
• 89.900 € · 2 cam · 38 mp · 63 m
  Apartament cu 2 camere în Casa de Cultură
• 80.500 € 16% sub zonă · 2 cam · 46 mp · 65 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Central
• 81.600 € 19% sub zonă · 2 cam · 49 mp · 98 m
  Apartament cu 2 camere în Casa de Cultură
• 105.000 € · 2 cam · 52 mp · 151 m
  Casa de Cultura doua camere decomandate
• 89.500 € · 2 cam · 46 mp · 160 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Casa de Cultură

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.