Constanța › Coiciu › anunț

3 CAMERE etaj 2 - CASA DE CULTURA

Apartament 3 camere, 60 mp, de vânzare în Coiciu, Constanța: 122.000 € (2.033 €/mp), 4% peste zonă.

3 CAMERE etaj 2 - CASA DE CULTURA — fotografia 2

3 CAMERE etaj 2 - CASA DE CULTURA — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

117.906 €valoare estimată

104.586–138.858 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana orașului Constanța

1.583apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 516 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Coiciu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Coiciu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

366 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-12); 12 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	2 / 4
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.033
Zonă	Coiciu, Constanța
Publicat	2026-03-25
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Alpha Imobiliare Concept vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere situat în zona Casa de Cultură a Sindicatelor, una dintre cele mai căutate zone din oraș, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Preț: 122.000 € Comision agenție: 2%. Apartamentul este amplasat la etajul 2 din 4, are o suprafață utilă de 60,72 mp și este orientat către răsărit, beneficiind de lumină naturală plăcută pe parcursul …"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1017 școli sub 1 km, 30 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/109 farmacii sub 1 km, 25 de clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

786 €total lunar estimat

655 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.