Constanța › anunț

tic-tac garsonieră 16 metri

Apartament 1 cameră, 16 mp, de vânzare în Constanța: 36.000 € (2.250 €/mp), 13% peste zonă.

tic-tac garsonieră 16 metri — fotografia 2

tic-tac garsonieră 16 metri — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

31.750 €valoare estimată

28.238–36.515 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.984 €/mpmediana orașului Constanța

613apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 173 €/lună (din 364 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

251 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-05); 9 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo. Prețul în acest anunț: 58.000 EUR (2026-08-06) → 83.000 EUR (2026-08-17) → 36.000 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	16 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1977
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.250
Zonă	Constanța
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „TIC-TAC-garsonieră 16 metri,parter din 4.Are baie cu duș,bucătărie încorporată,ideală pentru locuință de vacanță. Avantajele zonei sunt:școli,licee,parc,mall,plajă,piețe,transport în comun în imediata apropiere."

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1030 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1013 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

261 €total lunar estimat

193 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

6 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.