Baia Mare › anunț
Oportunitate, REDUCERE pret Apartament de vanzare cu 3 camere, 81 mp, zona Babes
Apartament 3 camere, 81 mp, de vânzare în Baia Mare: 95.000 € (1.173 €/mp), 22% sub zonă.
Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 527 €/lună (din 234 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,7% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
1491 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-14); 21 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24, Lajumate, Blitz, Publi24, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 81 mp |
| Etaj | parter / 4 |
| An construcție | 1985 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 1.173 |
| Zonă | Baia Mare |
| Publicat | 2026-09-04 |
| Sursă | Publi24 · AGENCY |
| Dotări | parcare |
Din anunț: „Agentia Blitz vă invită să descoperiți un apartament deosebit cu 3 camere, situat la parter, într-o zonă liniștită, cu mult spațiu verde în împrejurimi – locul ideal pentru confortul și liniștea familiei dumneavoastră! ✅ Caracteristici principale: Suprafață generoasă de 81 mp utili 3 camere, dintre care una rezultată dintr-o extindere de peste 20 mp Terasă betonată și descoperită de aproximativ 10 mp – perfectă pentr…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 89.000 € · 3 cam · 59 mp · 25 m
Apartament cu 3 camere în Central - 79.500 € · 2 cam · 44 mp · 63 m
Apartament 2 camere, 44 mp, zona Victor Babes - 82.000 € · 2 cam · 49 mp · 73 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Săsar - 85.000 € · 3 cam · 61 mp · 79 m
Apartemant cu 3 camere 61 mp - 77.000 € 11% sub zonă · 2 cam · 56 mp · 82 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Central - 72.000 € · 2 cam · 49 mp · 115 m
Apartament 2 camere, 49 mp, zona Sasar
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.