Brașov › anunț

Garsoniera Astra - Balcon, zona linistita, Astra!

Apartament 1 cameră, 31 mp, de vânzare în Brașov: 62.700 € (2.023 €/mp), 7% sub zonă.

Garsoniera Astra - Balcon, zona linistita, Astra! — fotografia 2

Garsoniera Astra - Balcon, zona linistita, Astra! — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

67.670 €valoare estimată

59.501–79.180 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.183 €/mpmediana orașului Brașov

1.358apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 319 €/lună (din 1.029 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

87 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-18); 15 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Remax, Lajumate, Blitz. Prețul în acest anunț: 66.700 EUR (2026-08-06) → 62.700 EUR (2026-08-11).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	31 mp
Etaj	9 / 9
An construcție	1970
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.023
Zonă	Brașov
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare o garsonieră cu o suprafață utilă de 31 mp, situată în cartierul Astra, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Brașov, datorită accesului facil la mijloace de transport, magazine, școli și alte puncte de interes. Cartierul este recunoscut pentru infrastructura bine dezvoltată și multitudinea de parcuri/spatii verzi ,cererea constantă pe piața imobiliară. Locuința este amplasată l…"

În jur

Transport în comun8/1022 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/107 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1018 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1017 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

409 €total lunar estimat

337 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.