Arad › anunț

Apartament cu 2 camere, zona Alfa, Arad

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Arad: 61.000 € (1.151 €/mp), 15% sub zonă.

Apartament cu 2 camere, zona Alfa, Arad — fotografia 2

Apartament cu 2 camere, zona Alfa, Arad — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

71.338 €valoare estimată

59.185–87.132 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.346 €/mpmediana orașului Arad

1.260apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 334 €/lună (din 1.041 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Arad, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Arad cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

287 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-30); 14 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24, Storia, OLX, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1985
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.151
Zonă	Arad
Publicat	2026-09-08
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Dacă ești în căutarea unui apartament cu 2 camere în zona Alfa și vrei o compartimentare excelentă, merită să arunci o privire peste această proprietate. Proprietarul a redus recent prețul la 62.000 euro (negociabil), fiind în acest moment una dintre cele mai accesibile variante din cartier raportat la suprafață. Apartamentul este potrivit atât pentru o familie tânără care vrea să își amenajeze un cămin în timp, cât …"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/101 farmacie sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

426 €total lunar estimat

328 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Arad Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.