Arad › Alfa › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Alfa

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Alfa, Arad: 74.500 € (1.406 €/mp), 15% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Alfa — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Alfa — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

64.724 €valoare estimată

57.818–74.502 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.221 €/mpmediana zonei Alfa

27apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 281 €/lună (din 18 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Alfa, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Alfa cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

340 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-08); 4 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	1
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.406
Zonă	Alfa, Arad
Publicat	2026-07-14
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Estate Connect va propune spre vanzare un apartament decomandat cu doua camere, situat in zona Alfa, la etajul 1 al unui imobil cu regim de inaltime P+4.Locuinta are o suprafata de 72 mp conform CF si o compartimentare decomandata, fiind alcatuita din hol, living, bucatarie, dormitor, baie si balcon inchis cu tamplarie PVC si geam termopan.Apartamentul se remarca prin incaperile generoase, lumina naturala si amenajar…"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/101 farmacie sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

500 €total lunar estimat

400 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Alfa Prețuri în Arad Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.