Constanța › Zona Industriala Caraiman › anunț

Apartament 2 Camere Constanta | FAR - Abator | Investitie

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Zona Industriala Caraiman, Constanța: 96.500 € (1.824 €/mp), 8% sub zonă.

Apartament 2 Camere Constanta | FAR - Abator | Investitie — fotografia 2

Apartament 2 Camere Constanta | FAR - Abator | Investitie — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

104.959 €valoare estimată

91.237–121.670 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.984 €/mpmediana orașului Constanța

2.521apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 508 €/lună (din 1.688 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Zona Industriala Caraiman, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Zona Industriala Caraiman cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

195 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-02); 40 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	8 / 8
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
€/mp	1.824
Zonă	Zona Industriala Caraiman, Constanța
Publicat	2026-06-02
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Agenția Experți Imobiliari vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere decomandat, situat în zona FAR – Abator din Constanța, o zonă apreciată pentru accesibilitate și proximitatea față de principalele facilități urbane. Cu o suprafață utilă de 52,90 mp, locuința oferă spații generoase și o compartimentare eficientă, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Unul dintre principalele avantaje al…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/109 școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/107 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

621 €total lunar estimat

518 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.