Constanța › Tomis Nord › anunț

Apartament 3 camere Tomis Nord

Apartament 3 camere, 48 mp, de vânzare în Tomis Nord, Constanța: 89.999 € (1.875 €/mp), 3% sub zonă.

Apartament 3 camere Tomis Nord — fotografia 2

Apartament 3 camere Tomis Nord — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

92.904 €valoare estimată

87.000–105.600 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.936 €/mpmediana zonei Tomis Nord

190apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 413 €/lună (din 77 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tomis Nord, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tomis Nord cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

272 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-15); 3 alte copii active pe OLX, Lajumate, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 94.900 EUR (2026-08-06) → 89.999 EUR (2026-08-21).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Nedecomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.875
Zonă	Tomis Nord, Constanța
Publicat	2026-06-10
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Agentia Acord Imobiliar va propune spre vanzare una apartament nedecomandat cu o suprafata utila de 50mp utili plus un balcon de 3mp.Apartamentul este situat la etajul 2/4 si are in proprietate si o boxa de 5mp, este izolat si foarte calduros iar gazele sunt la usa . Pentru mai multe detalii va rugam sa ne contactati . Comision Agentie 2%"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1025 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/109 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

610 €total lunar estimat

484 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

113 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tomis Nord Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.