Constanța › Constanta Sud › anunț

KM 4-5 - 2 Camere Decomandat in bloc nou 55 MP cu balcon etaj intermed

Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Constanta Sud, Constanța: 115.000 € (2.072 €/mp), 4% peste zonă.

KM 4-5 - 2 Camere Decomandat in bloc nou 55 MP cu balcon etaj intermed — fotografia 2

KM 4-5 - 2 Camere Decomandat in bloc nou 55 MP cu balcon etaj intermed — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

110.118 €valoare estimată

95.721–127.650 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.984 €/mpmediana orașului Constanța

2.521apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 533 €/lună (din 1.688 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanta Sud, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanta Sud cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1498 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-07); 32 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Imopedia, Sud Rezidențial, 8 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	3 / 5
An construcție	2018
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.072
Zonă	Constanta Sud, Constanța
Publicat	2026-06-18
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Eagle Estate va propune spre vanzare, un apartament cu 2 camere, decomandat, situat in zona KM 4-5, zona Lidl. Apartamentul are o suprafata utila de 55,5 mp cu balcon si este amplasat la etajul 3 al unui bloc finalizat in anul 2018 cu regim de inaltime D+P+5E, prevazut cu lift. Locuinta beneficiaza de incalzire prin centrala termica, AC, balcon generos, compartimentare ideala si pozitionare excelenta intr-o zona cu m…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/105 parcuri sub 500 m

Cumpărături8/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/106 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

723 €total lunar estimat

618 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.