Constanța › Zona Comerciala Vest › anunț

2 camere Tomis Nord Vivo Granvia Marina 50mp mobilat parter acces pisc

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Zona Comerciala Vest, Constanța: 125.000 € (2.500 €/mp), 26% peste zonă.

2 camere Tomis Nord Vivo Granvia Marina 50mp mobilat parter acces pisc — fotografia 2

2 camere Tomis Nord Vivo Granvia Marina 50mp mobilat parter acces pisc — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

99.205 €valoare estimată

86.235–115.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.984 €/mpmediana orașului Constanța

2.521apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 480 €/lună (din 1.688 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Zona Comerciala Vest, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Zona Comerciala Vest cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1491 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-14); 33 alte copii active pe Imoradar24, Imopedia, Storia, OLX, Publi24, Romimo, 7 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	parter / 11
An construcție	2020
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.500
Zonă	Zona Comerciala Vest, Constanța
Publicat	2026-06-24
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „P160512 GOFMAN ESTATE va propune la VANZARE: Apartament 3 camere, 50mp, parter, mobilat, utilat complet, gata de locuit din prima zi. Complex Granvia Marina. Centre comerciale în apropiere. Sala polivalentă în construcție. Piscina in complex, loc de joaca pentru copii. Supraveghere video. Uscător rufe Samsung. Aer condiționat Pentru vizionare și detalii suplimentare, contactați-ne acum — oportunitate rară într-o zonă…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/102 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/102 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

777 €total lunar estimat

672 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.