Roman › anunț
Apartament 2 camere, spatios, zona centrala si linistita. Comision cumparator 0%
Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Roman: 44.000 € (786 €/mp), 23% sub zonă.
Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 269 €/lună (din 76 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,3% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
80 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-25); 6 alte copii active pe Romimo, Imoradar24, Publi24. Prețul în acest anunț: 45.000 EUR (2026-08-06) → 44.000 EUR (2026-08-11).
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 56 mp |
| Etaj | 3 |
| An construcție | 1978 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 786 |
| Zonă | Roman |
| Publicat | 2026-08-21 |
| Sursă | Publi24 · AGENCY |
Din anunț: „Apartament 2 camere de vânzare 56 mp utili, spațios și foarte bine poziționat! Cu o suprafață utilă de 56 mp, situat într-o zonă liniștită și apreciată, ideală pentru familii sau pentru cei care își doresc confort și acces rapid la facilitățile orașului. Zonă liniștită, fără trafic auto intens Mult spațiu verde în jurul blocului Izolat termic exterior Bucătărie mare, practică și luminoasă Baie cu geam pentru aerisire…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 45.000 € 10% sub zonă · 3 cam · 51 mp · 137 m
Apartament cu 3 camere roman - 51.000 € · 2 cam · 40 mp · 196 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Central - 52.000 € · 2 cam · 45 mp · 216 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Central - 35.000 € 30% sub zonă · 2 cam · 49 mp · 218 m
APARTAMENT 2 CAMERE - ROMAN - 36.700 € 40% sub zonă · 2 cam · 60 mp · 271 m
Vand apartament 2 camere - 55.000 € · 2 cam · 48 mp · 283 m
Apartament cu garaj, zona Hervion
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.