Baia Mare › anunț

Apart 2 cam - bd. Republicii !

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Baia Mare: 94.500 € (1.718 €/mp), 14% peste zonă.

Apart 2 cam - bd. Republicii ! — fotografia 2

Apart 2 cam - bd. Republicii ! — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

82.880 €valoare estimată

73.332–96.135 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.507 €/mpmediana orașului Baia Mare

1.089apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 380 €/lună (din 464 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Baia Mare, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Baia Mare cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

448 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-22); 16 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo. Prețul în acest anunț: 69.950 EUR (2026-08-06) → 94.500 EUR (2026-08-29).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	2
An construcție	2010
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.718
Zonă	Baia Mare
Publicat	2026-09-08
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Apartament 2 camere decomandat, mobilat și utilat Zona Republicii Lupului Se oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat la etajul 2 al unui bloc relativ nou, construit din cărămidă, prevăzut cu lift și izolat termic la exterior. Locuința are o suprafață utilă de 55 mp și dispune de un balcon deschis, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Apartamentul se vinde complet mobilat…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/107 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m

Cumpărături6/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/101 clinică sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

610 €total lunar estimat

508 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.