Sfântu Gheorghe › anunț

Premiera in judetul Covasna! Apartament NZEB A+, gradina proprie, 111 mp, terase generoase

Apartament 3 camere, 96 mp, de vânzare în Sfântu Gheorghe: 188.460 € (1.963 €/mp), 55% peste zonă.

Premiera in judetul Covasna! Apartament NZEB A+, gradina proprie, 111 mp, terase generoase — fotografia 2

Premiera in judetul Covasna! Apartament NZEB A+, gradina proprie, 111 mp, terase generoase — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

121.603 €valoare estimată

107.462–147.696 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.267 €/mpmediana orașului Sfântu Gheorghe

157apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 509 €/lună (din 20 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sfântu Gheorghe, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sfântu Gheorghe cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

46 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-28); 9 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Romimo.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	96 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.963
Zonă	Sfântu Gheorghe
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Comision cumparator 0% ASCENDENT IMOBILIARE COVASNA va prezinta o oportunitate exclusiva de a locui in primul cartier rezidential din Sfantu Gheorghe, judetul Covasna, construit la standard NZEB (Nearly Zero Energy Building), cu certificat energetic A+, unde confortul, tehnologia si eficienta energetica definesc un nou standard al locuirii. Acest apartament premium impresioneaza printr-o suprafata utila de 96,40 Msup…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe5/104 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri2/101 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături5/108 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate6/103 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.154 €total lunar estimat

1.013 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sfântu Gheorghe Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.