Sfântu Gheorghe › Lenin › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Lenin

Apartament 3 camere, 65 mp, de vânzare în Lenin, Sfântu Gheorghe: 230.000 € (3.539 €/mp), 180% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Lenin — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Lenin — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

82.017 €valoare estimată

72.709–98.378 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.262 €/mpmediana orașului Sfântu Gheorghe

144apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 345 €/lună (din 17 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 1,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Lenin, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Lenin cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

3441 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2017-04-12); 35 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, 5 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 230.000 EUR (2026-08-06) → 227.782 EUR (2026-08-17) → 230.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	4
An construcție	1986
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.539
Zonă	Lenin, Sfântu Gheorghe
Publicat	2026-04-18
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Comision cumparator: 2% + TVA, din valoarea de tranzactionare apartament cu 3 camere suprafa?a de 103 mp compartimentare decomandata. mobilat, utilat cu electrocasnice de calitate si dispune de incalzire in pardoseala pe toata suprafata. proaspat amenajat, oferind un aspect modern. Bucataria cu podea si blat din marmura. Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive: ."

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/104 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/108 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.381 €total lunar estimat

1.236 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Lenin Prețuri în Sfântu Gheorghe Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.