Oradea › anunț

De vanzare ap 2 camere

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Oradea: 50.000 € (943 €/mp), 51% sub zonă.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1971, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 413 €/lună (din 1.218 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 9,9% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

300 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-17); 16 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Se vinde apartament 2 camere situat in cartieru Velenta la et 4 din4 apartamentul necesita renovare acte in regula fara datorii Nu doresc colaborare cu agenti imobiliare pret 50000 euri negociabil"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 41.000 € · 1 cam · 20 mp · 113 m
  Garsoniera 20mp, etaj 4, zona Velenta
• 47.800 € · 1 cam · 20 mp · 139 m
  Garsoniera de vanzare, 20 mp, zona Velenta
• 50.000 € 34% sub zonă · 2 cam · 39 mp · 143 m
  De vanzare apartament
• 59.000 € 17% sub zonă · 2 cam · 37 mp · 167 m
  De vânzare apartament 2 camere tip T
• 58.984 € 13% sub zonă · 2 cam · 37 mp · 167 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Exterior Vest
• 59.900 € 11% sub zonă · 2 cam · 35 mp · 168 m
  RECO Apartament tip T, 2 camere, balcon inchis, Velenta – Strada Razbo

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.