Oradea › anunț

RECO Apartament tip T, 2 camere, balcon inchis, Velenta – Strada Razbo

Apartament 2 camere, 35 mp, de vânzare în Oradea: 59.900 € (1.711 €/mp), 11% sub zonă.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 273 €/lună (din 1.218 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

1133 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-07); 17 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 60.000 EUR (2026-08-06) → 59.900 EUR (2026-08-25).

Detalii

Din anunț: „Apartament cu 2 camere situat in zona Velenta, pe strada Razboieni. Situat la etajul 4 din 4, apartamentul este semidecomandat. Compus din dormitor, living mare, bucatarie, hol si balcon inchis cu geamuri termopan (3-4 mp). Suprafata utila 35 mp + balcon. Orientat spre o zona cu facilitati multiple: abc non stop, Kaufland, Penny, restaurante, fast food, transport public, gara, scoli si gradinite, etc. Se vinde gol, s…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 60.000 € 13% sub zonă · 2 cam · 35 mp · 0 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Central
• 59.000 € 17% sub zonă · 2 cam · 37 mp · 4 m
  De vânzare apartament 2 camere tip T
• 58.984 € 13% sub zonă · 2 cam · 37 mp · 4 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Exterior Vest
• 65.000 € · 2 cam · 37 mp · 21 m
  Apartament 2 camere, velenta, fara mobilier
• 69.750 € · 2 cam · 39 mp · 22 m
  RECO Apartament cu 2 camere la etajul 44- Velenta
• 47.800 € · 1 cam · 20 mp · 30 m
  Garsoniera de vanzare, 20 mp, zona Velenta

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.