București › Vitan › anunț

Garsonieră de vânzare

Apartament 1 cameră, 16 mp, de vânzare în Vitan, București: 45.000 € (2.813 €/mp), 26% peste zonă.

Același apartament și pe: Romimo — 45.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

35.800 €valoare estimată

31.733–42.131 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.238 €/mpmediana zonei Vitan

151apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 160 €/lună (din 243 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Vitan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Vitan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

429 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-11); 11 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Remax, Romimo, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	16 mp
Etaj	2 / 4
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.813
Zonă	Vitan, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Aleea AlexandruMoruzzi
Publicat	2026-09-13
Sursă	Publi24 · PRIVATE

Din anunț: „Proprietar, vând garsonieră confort 3 situatăin zona centrală, în sectorul 3, strada Aleea AlexandruMoruzzi nr Voievod nr.2-8, într-o zonă liniștită, in apropiere de Mall Vitan.Locuința are o suprafață totală de 16 mp, este la etajul 2 din 4, cu gresie, faianță, geam termopan, ușă metalică la intrare,utilată si mobilată, contoare noi cu autocitire pentru utilități, cheltuielile de întreținere mici. In zonă se află șc…"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 20 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1022 de parcuri sub 500 m, 13 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1015 farmacii sub 1 km, 26 de clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Vitan, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

310 €total lunar estimat

242 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Vitan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.