Sfântu Gheorghe › anunț

De vânzare apartament cu 2 camere în Sfântu Gheorghe

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Sfântu Gheorghe: 57.000 € (1.096 €/mp), 24% sub zonă.

De vânzare apartament cu 2 camere în Sfântu Gheorghe — fotografia 2

De vânzare apartament cu 2 camere în Sfântu Gheorghe — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

74.802 €valoare estimată

66.274–88.390 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.439 €/mpmediana orașului Sfântu Gheorghe

181apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 369 €/lună (din 45 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sfântu Gheorghe, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sfântu Gheorghe cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2218 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2020-08-17); 35 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, Lajumate, Blitz, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1978
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.096
Zonă	Sfântu Gheorghe
Publicat	2026-09-06
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Oportunitate excelentă de achiziție în orașul Sfântu Gheorghe! Agenția Imobiliară ZOE oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere cu un potențial excelent, situat în zona străzii Aleea Căminului (zona Ciucului). Este ideal atât ca locuință proprie, gata de mutat, cât și ca investiție de viitor. Detalii tehnice: Locație: Sfântu Gheorghe, strada Aleea Căminului (zonă liniștită). Suprafață: 52 mp. Etaj: Etajul 4 din 4.…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1011 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1010 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

404 €total lunar estimat

306 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sfântu Gheorghe Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.