Sfântu Gheorghe › anunț

Apartament de Vanzare

Apartament 3 camere, 62 mp, de vânzare în Sfântu Gheorghe: 69.900 € (1.127 €/mp), 11% sub zonă.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

78.232 €valoare estimată

69.353–93.837 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.262 €/mpmediana orașului Sfântu Gheorghe

144apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1975, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 329 €/lună (din 17 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sfântu Gheorghe, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sfântu Gheorghe cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1491 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-14); 9 alte copii active pe Imopedia, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Blitz, Lajumate, Imoradar24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	62 mp
Etaj	1
An construcție	1975
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.127
Zonă	Sfântu Gheorghe
Publicat	2026-08-23
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon

Din anunț: „APARTAMENT 3 CAMERE DE VÂNZARE SFÂNTU GHEORGHE, CARTIERUL CIUCULUI Vând apartament spațios și luminos, situat într-o zonă frumoasă și liniștită din cartierul Ciucului, Sfântu Gheorghe. Detalii: * 3 camere * 68 mp * Etajul 1 * Bucătărie * Baie * Centrală termică * Geamuri termopan * Balcon închis cu termopan * Parțial renovat * Camere spațioase și compartimentare practică Apartamentul este potrivit pentru o familie sa…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1011 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1010 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

500 €total lunar estimat

376 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sfântu Gheorghe Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.