Cluj-Napoca › Intre Lacuri › anunț

Apartament cu 3 camere Marasti

Apartament 3 camere, 64 mp, de vânzare în Intre Lacuri, Cluj-Napoca: 182.000 € (2.844 €/mp), 13% sub zonă.

Apartament cu 3 camere Marasti — fotografia 2

Apartament cu 3 camere Marasti — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

208.429 €valoare estimată

182.003–238.298 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.257 €/mpmediana zonei Intre Lacuri

197apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, fără lift la etajul 4 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 691 €/lună (din 63 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Intre Lacuri, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Intre Lacuri cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

900 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-03-27); 1 altă copie activă pe OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	4 / 4
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.844
Zonă	Intre Lacuri, Cluj-Napoca
Publicat	2024-03-27
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Welt imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu trei camere in Marasti. Apartamentul se afla la etajul 4 din 4 avand o suprafata totala de 64 de mp si se compune astfel : - 1 living - 2 dormitoare - 1 bucatarie - 1 baie - 1 hol - 1 balcon Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat. Se poate parca peste tot in jur cu abonament la primarie. Daca v-am starnit interesul cu aceasta proprietate, nu ezitati sa…"

În jur

Transport în comun6/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1010 parcuri sub 500 m, 19 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1035 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1030 de farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.117 €total lunar estimat

978 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Intre Lacuri Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.