Cluj-Napoca › Manastur › anunț

Apartament 3 camere | 66 mp utili | 2 bai | Manastur | Zona Campului

Apartament 3 camere, 66 mp, de vânzare în Manastur, Cluj-Napoca: 179.000 € (2.712 €/mp), 5% sub zonă.

Apartament 3 camere | 66 mp utili | 2 bai | Manastur | Zona Campului — fotografia 2

Apartament 3 camere | 66 mp utili | 2 bai | Manastur | Zona Campului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

187.612 €valoare estimată

172.616–205.319 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.843 €/mpmediana zonei Manastur

862apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 640 €/lună (din 220 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Manastur, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Manastur cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

683 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-10-30); 16 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Romimo, Remax, Storia, Lajumate, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	66 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.712
Zonă	Manastur, Cluj-Napoca
Publicat	2024-10-30
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat la parterul unul imobil dispus pe 4 niveluri. Localizarea este in cartierul Manastur, in zona strazii Campului, iar printre punctele de interes din apropiere putem aminti: Complexul comercial Big, unitati de invatamant, spatii de joaca pentru copii, statii ale mijloacelor de transport in comun, etc. Apartamentul dispune de o suprafata utila de 66 mp, iar comp…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1016 parcuri sub 1 km, 39 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1026 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1019 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.100 €total lunar estimat

962 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Manastur Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.