AFACERE LA CHEIE IN CENTRUL ORASULUI

Apartament 1 cameră, 27 mp, de vânzare în Centru, Cluj-Napoca: 145.000 € (5.370 €/mp), 33% peste zonă.

AFACERE LA CHEIE IN CENTRUL ORASULUI — fotografia 2

AFACERE LA CHEIE IN CENTRUL ORASULUI — fotografia 3

Același apartament și pe: Blitz — 145.000 € · Lajumate — 145.000 € · Romimo — 145.000 € · Publi24 — 145.000 € · OLX — 145.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

109.350 €valoare estimată

94.235–124.200 €intervalul obișnuit (p25–p75)

4.050 €/mpmediana zonei Centru

50apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 359 €/lună (din 31 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centru, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centru cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

587 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-03); 6 alte copii active pe OLX, Publi24, Romimo, Imoradar24, Lajumate, Blitz.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	27 mp
Etaj	parter / 2
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	5.370
Zonă	Centru, Cluj-Napoca
Publicat	2025-02-03
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Blitz va propune spre vanzare o garsonieră decomandată de 24 mp, situată în zonă ultracentrală, ideală pentru locuință sau investiție. Complet mobilată și utilată modern, oferă un spațiu optimizat pentru confort. Dotată cu centrală termică, asigurând eficiență energetică și costuri reduse de întreținere. Locația excelentă permite acces rapid la toate punctele de interes din oraș. Apartamentul are rating de 9.9 pe Boo…"

În jur

Transport în comun8/1020 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1032 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1022 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1034 de farmacii sub 1 km, 65 de clinici sub 1 km, 31 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

861 €total lunar estimat

779 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centru Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.