Cluj-Napoca › Plopilor › anunț

Apartament 2 camere, balcon, ideal investitie, zona BT Arena

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Plopilor, Cluj-Napoca: 164.000 € (3.489 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament 2 camere, balcon, ideal investitie, zona BT Arena — fotografia 2

Apartament 2 camere, balcon, ideal investitie, zona BT Arena — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

164.937 €valoare estimată

158.000–173.538 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.509 €/mpmediana zonei Plopilor

102apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 597 €/lună (din 63 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Plopilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Plopilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

565 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-25); 12 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24, Publi24, Romimo, Blitz, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	4
An construcție	1970
Încălzire	Termoficare
€/mp	3.489
Zonă	Plopilor, Cluj-Napoca
Publicat	2025-02-25
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „BLING Imobiliare vă propune spre achiziție un apartament cu 2 camere care reprezintă o excelentă oportunitate de investiție, situat în zona BT Arena și a Parcului Central. Suprafața utilă este de 47 mp, iar compartimentarea este foarte bine gândită: 1 hol de acces, 1 bucătărie, 1 cămară, 1 baie, 2 camere, 1 balcon cu ieșire din living. Apartamentul se află la etajul 4 într-un imobil prevăzut pe 4 niveluri. Acoperișul…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1011 farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

992 €total lunar estimat

881 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Plopilor Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.