Cluj-Napoca › Manastur › anunț

Penthouse elegant 90mp, 2 nivele, terasa, zona Edgar Quinet, Manastur

Apartament 3 camere, 90 mp, de vânzare în Manastur, Cluj-Napoca: 205.000 € (2.278 €/mp), 20% sub zonă.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: fără lift la etajul 6 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 873 €/lună (din 220 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

544 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-18); 15 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Storia, Lajumate, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Waxus Imobiliare vă prezintă un penthouse deosebit, dispus pe două nivele, situat în zona Edgar Quinet, Mănăștur. Apartamentul are o suprafață de 90 mp și beneficiază de o terasă de 8 mp, fiind amplasat la etajele 6 și 7 ale unui imobil cu regim de înălțime P+7, dotat cu lift. La primul nivel, spațiul este compartimentat astfel: hol, living open-space cu bucătărie și zonă de luat masa, un dormitor, baie și acces cătr…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 214.999 € · 4 cam · 79 mp · 41 m
  Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Mănăștur
• 165.000 € · 3 cam · 60 mp · 46 m
  Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Mănăștur
• 219.000 € 23% sub zonă · 3 cam · 100 mp · 51 m
  Apartament 3 camere | Parcare |Decomadat| 100 mpu | E. Quinet Manastur
• 218.977 € 23% sub zonă · 3 cam · 100 mp · 51 m
  Apartament cu 3 camere decomandat în Mănăștur
• 156.500 € · 2 cam · 48 mp · 59 m
  Apartament 2 camere decomandat | 48mp | La cheie | Parcare | Manastur
• 155.000 € 11% sub zonă · 3 cam · 61 mp · 63 m
  Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Mănăștur

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.