Cluj-Napoca › Gheorgheni › anunț

Apartament cu gradina/Complex de lux/Zona Iulius Mall

Apartament 2 camere, 61 mp, de vânzare în Gheorgheni, Cluj-Napoca: 252.000 € (4.119 €/mp), 20% peste zonă.

Apartament cu gradina/Complex de lux/Zona Iulius Mall — fotografia 2

Apartament cu gradina/Complex de lux/Zona Iulius Mall — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 252.000 € · OLX — 252.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

209.542 €valoare estimată

193.329–233.597 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.425 €/mpmediana zonei Gheorgheni

812apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 710 €/lună (din 391 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gheorgheni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gheorgheni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

538 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-24); 5 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Storia, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	61 mp
Etaj	parter / 10
An construcție	2018
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.119
Zonă	Gheorgheni, Cluj-Napoca
Publicat	2025-03-24
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament modern, situat la parterul unui complex rezidențial premium, în imediata apropiere de Iulius Mall și Facultatea de Științe Economice. Cu un design modern și facilități de top, această proprietate este ideală pentru rezidență sau activități de birou. Detine o suprafata utila de 61,18 metri patrati si o gradina de 60 de metri patrati cu orientare vestica fiind compartimentat astfe…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 34 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1014 farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.476 €total lunar estimat

1.354 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gheorgheni Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.