Apartament de vanzare, cu 2 camere, zona semicentral

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Centru, Cluj-Napoca: 160.000 € (3.556 €/mp), 6% sub zonă.

Apartament de vanzare, cu 2 camere, zona semicentral — fotografia 2

Apartament de vanzare, cu 2 camere, zona semicentral — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 159.000 € · OLX — 160.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

170.492 €valoare estimată

156.123–198.734 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.789 €/mpmediana zonei Centru

131apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 518 €/lună (din 109 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centru, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centru cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

443 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-27); 32 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia, Blitz, Lajumate, Romimo, Publi24, 8 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	6 / 6
An construcție	2017
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.556
Zonă	Centru, Cluj-Napoca
Publicat	2025-06-30
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Blitz va propune un apartament 2 camere – bloc nou, 2017 – mobilat, utilat – 2 parcări – zonă semicentrală Apartament modern, situat la etajul 6 din 6, într-un bloc nou construit în 2017, în zonă semicentrală, aproape de puncte de interes, mijloace de transport și magazine. Compartimentare eficientă: • Living generos open-space cu bucătărie complet utilată • Dormitor luminos și confortabil • Baie cu geam (aerisire na…"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/109 farmacii sub 1 km, 27 de clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

969 €total lunar estimat

860 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centru Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.