Cluj-Napoca › Centru › anunț

Apartament cu 2 camere, 56 mp, boxa si pod, zona Baritiu, Centru

Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Centru, Cluj-Napoca: 212.000 € (3.786 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 2 camere, 56 mp, boxa si pod, zona Baritiu, Centru — fotografia 2

Apartament cu 2 camere, 56 mp, boxa si pod, zona Baritiu, Centru — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

212.167 €valoare estimată

194.286–247.313 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.789 €/mpmediana zonei Centru

131apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 644 €/lună (din 109 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centru, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centru cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

328 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-20); 6 alte copii active pe OLX, Publi24, Romimo, Imoradar24, Lajumate, Blitz.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	1916
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.786
Zonă	Centru, Cluj-Napoca
Publicat	2025-10-20
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Blitz ofera spre vanzare un apartament finisat de 2 camere, ce oferta confort sporit, situat in zona Centrala, aproape de parcul Central, aproape de mijloacele de transport in comun, magazine si diverse facilitati. Apartamentul dispune de o suprafata utila de 56mp si este compus dintr-un living foarte spatios, un dormitor, o bucatarie, o baie cu geam, un hol si un balcon. Se preda la stadiul de finisat/ mobilat si ut…"

În jur

Transport în comun8/1023 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1026 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1034 de farmacii sub 1 km, 64 de clinici sub 1 km, 31 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.256 €total lunar estimat

1.139 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

28 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centru Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.