Cluj-Napoca › Manastur › anunț

Apartament 40mp, Manastur, zona Kaufland

Apartament 1 cameră, 41 mp, de vânzare în Manastur, Cluj-Napoca: 125.000 € (3.049 €/mp), 4% sub zonă.

Apartament 40mp, Manastur, zona Kaufland — fotografia 2

Apartament 40mp, Manastur, zona Kaufland — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

130.175 €valoare estimată

120.155–145.308 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.175 €/mpmediana zonei Manastur

356apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 463 €/lună (din 188 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Manastur, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Manastur cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

887 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-04-09); 27 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Blitz, Anunțul, Lajumate.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	41 mp
Etaj	5 / 8
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Termoficare
€/mp	3.049
Zonă	Manastur, Cluj-Napoca
Publicat	2025-11-05
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Welt Imobiliare va propune spre vanzare un apartament de 40mp in cartierul Manastur. Suprafata utila este compartimentata astfel: - dormitor - bucatarie - baie - hol spatios - debara Dispune de balcon. La acestea se mai adauga o uscatorie comuna. Necesita renovare. Confortul termic se realizeaza prin termoficare si calorifere, rezultand costuri mici de intretinere. Pentru mai multe detalii va rugam sa ne contactati c…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 29 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1023 de farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

752 €total lunar estimat

672 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Manastur Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.