Cluj-Napoca › Borhanci › anunț
Apartament de 2 camere, nisa de dormit, Borhanci – Neopark Residence
Apartament 2 camere, 68 mp, de vânzare în Borhanci, Cluj-Napoca: 195.000 € (2.868 €/mp), 21% sub zonă.
Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, fără lift la etajul 4 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 714 €/lună (din 63 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
302 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-15); 1 altă copie activă pe Imoradar24, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 205.000 EUR (2026-08-06) → 195.000 EUR (2026-08-21).
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 68 mp |
| Etaj | 4 / 4 |
| An construcție | 2017 |
| Tip clădire | Ansamblu de apartamente |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Nemobilat |
| €/mp | 2.868 |
| Zonă | Borhanci, Cluj-Napoca |
| Publicat | 2025-12-02 |
| Sursă | Storia · AGENCY |
| Dotări | balcon, aer condiționat |
Din anunț: „Vă propunem un apartament luminos, recent renovat, situat în ansamblul Neopark Residence, un complex modern, construit în 2017, într-una dintre cele mai căutate zone din Borhanci. Ideal pentru locuit sau investiție, apartamentul beneficiază de compartimentare practică și spații generoase. Detalii și compartimentare: 2 camere Nișă de dormit – ideală pentru birou, dressing sau spațiu pentru copil Hol Living cu bucătări…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 205.000 € · 2 cam · 58 mp · 14 m
Apartament cu 2 camere de vânzare în zona TCI - 199.000 € · 2 cam · 58 mp · 25 m
Apartament cu 2 camere, mobilat în Borhanci - 198.932 € · 2 cam · 58 mp · 25 m
Apartament cu 2 camere în Borhanci - 194.999 € · 2 cam · 58 mp · 37 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Borhanci - 199.500 € · 2 cam · 58 mp · 37 m
Apartament 2 camere | 58 mp | Bloc nou | Etaj 4/4 - 219.900 € · 2 cam · 70 mp · 37 m
Apartament cu 3 Camere + 2 Băi | Parcare | Complex Privat | Borhanci
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.