Cluj-Napoca › Buna Ziua › anunț

Apartament 2 camere, 53 mp, loc de parcare inclus, Buna Ziua

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Buna Ziua, Cluj-Napoca: 215.000 € (4.019 €/mp), 16% peste zonă.

Apartament 2 camere, 53 mp, loc de parcare inclus, Buna Ziua — fotografia 2

Apartament 2 camere, 53 mp, loc de parcare inclus, Buna Ziua — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

185.656 €valoare estimată

172.077–211.186 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.470 €/mpmediana zonei Buna Ziua

219apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 578 €/lună (din 168 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Buna Ziua, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Buna Ziua cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

360 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-18); 14 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	2 / 2
An construcție	2016
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.019
Zonă	Buna Ziua, Cluj-Napoca
Publicat	2026-02-02
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament de 2 camere, semidecomandat, situat la etajul 2, intr-un imobil cu 2 etaje + pod desupra, intr-un imobil din anul 2016, din caramida, izolat exterior, in cartierul Buna Ziua. Imobil tip vila cu 6 apartamente in total ce are o suprafata utila de 53,5 mp + balcon 4 mp. Compartimentarea este : - hol, living cu bucatarie open space si iesire pe balcon, baie cu geam, dormitor, balcon…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/106 parcuri sub 1 km, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/104 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.272 €total lunar estimat

1.155 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Buna Ziua Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.