Cluj-Napoca › Manastur › anunț

Apartament 2 camere, Manastur

Apartament 2 camere, 42 mp, de vânzare în Manastur, Cluj-Napoca: 130.000 € (3.095 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament 2 camere, Manastur — fotografia 2

Apartament 2 camere, Manastur — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

129.116 €valoare estimată

116.806–143.266 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.074 €/mpmediana zonei Manastur

832apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 437 €/lună (din 333 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Manastur, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Manastur cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

616 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-01-05); 29 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	42 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1980
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.095
Zonă	Manastur, Cluj-Napoca
Publicat	2026-02-06
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „Welt Imobiliare are placerea de a va oferi spre vanzare un apartament cu 2 camere situat intr-un imobil din cartierul Manăștur, Cluj-Napoca. Apartamentul se afla la parter, apartamentul dispunând si de o suprafata utila de 42 mp , compartimentat astfel: - living - bucatarie - dormitor - baie O alegere ideala atat pentru locuinta personala, cat si ca investitie! Contactati-ne cu incredere pentru mai multe detalii!"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/102 parcuri sub 500 m, 59 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1037 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1022 de farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

804 €total lunar estimat

698 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Manastur Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.