Apartament ultrafinisat cu 4 camere decomandate,etaj intermediar,zona

Apartament 4 camere, 65 mp, de vânzare în Manastur, Cluj-Napoca: 199.900 € (3.075 €/mp), 11% peste zonă.

Apartament ultrafinisat cu 4 camere decomandate,etaj intermediar,zona — fotografia 2

Apartament ultrafinisat cu 4 camere decomandate,etaj intermediar,zona — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 198.980 € · OLX — 199.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

180.057 €valoare estimată

164.236–195.767 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.770 €/mpmediana zonei Manastur

391apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 624 €/lună (din 56 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Manastur, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Manastur cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

207 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-18); 1 altă copie activă pe OLX.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	3
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.075
Zonă	Manastur, Cluj-Napoca
Publicat	2026-02-18
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament cu 4 camere decomandate,situat la etajul 3 al unui bloc cu regim de inaltimes+ p+10.Acesta are suprafata utila de 65 mp si un balcon cu suprafata de 5 mp.si este compartimentat astfel:hol,bucatarie,spatiu de depozitare,baie,dressing,4 care ( care pot fi folosite ca si dormitoare sau living si 3 dormitoare)+balcon.Apartamwntul a fost recent renovat in totalitate (inclusv instalat…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1020 de școli sub 1 km, 17 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/106 parcuri sub 500 m, 67 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1039 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1023 de farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.245 €total lunar estimat

1.074 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

145 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Manastur Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.