Cluj-Napoca › Zorilor › anunț

Apartament 2 Camere 60MP- Bloc nou

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în Zorilor, Cluj-Napoca: 174.900 € (2.915 €/mp), 15% sub zonă.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, fără lift la etajul 10, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 678 €/lună (din 268 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

200 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-25); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Din anunț: „Reprezentare Exclusiva - Comision 0% pentru cumparator. Apartament 2 camere de 60mp, etaj 10 din 10, compartimentare semidecomandata dar cu posibilitate de decomandare totala. Localizarea cartierul Zorilor str.Observatorului 136-138. La o distanta de 10 minute fata de UMF, piata agroalimentara Zorilor, magazine, farmacii, mijloace de transport in comun, etc. - dormitor - living open space cu bucatarie - baie - debara…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 190.000 € · 3 cam · 67 mp · 46 m
  Apartamant 3 Camere | Decomandat | 67mp | Zorilor | Observatorului
• 196.000 € · 3 cam · 61 mp · 51 m
  Apartament cu 3 camere decomandat în Zorilor
• 160.000 € 13% sub zonă · 2 cam · 54 mp · 51 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Zorilor
• 169.500 € 17% sub zonă · 2 cam · 60 mp · 56 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Zorilor
• 150.000 € · 2 cam · 44 mp · 68 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Zorilor
• 140.000 € · 1 cam · 39 mp · 72 m
  Garsonieră decomandată în Zorilor

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.